https://www.emlakkonut.com.tr/
alan adlı internet sitesi
(“Web Sitesi”), “Barbaros Mah. Mor
Sümbül Sok. No:7/2 B (Batı Ataşehir) Ataşehir - İstanbul”
adresinde bulunan “Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı
A.Ş.”
(Bundan
böyle kısaca “Şirket” veya “Emlak
Konut” olarak anılacaktır.)
veri
sorumlusu sıfatıyla, kişisel verilerin işleme amaçlarının ve vasıtalarının
belirlenmesinden, veri kayıt sisteminin kurulmasından ve yönetilmesinden sorumludur.
İşbu Aydınlatma Metni ile
Sitemizi ziyaretiniz esnasında Site’de konumlandırılmış çerezler vasıtası ile elde
ettiğimiz kişisel verilerinize ilişkin olarak sizleri 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması
Kanunu (“KVKK”) uyarınca bilgilendirmek, Site’de hangi amaçlarla hangi
tür çerezleri kullandığımızı ve bu çerezleri nasıl kontrol edebileceğinize
dair KVKK tahtındaki aydınlatma yükümlülüğümüzü yerine
getirmek istiyoruz.
- Kişisel Verilerin
Hangi Amaçla İşleneceği:
Kişisel veri, Kanun’un
“Tanımlar” başlıklı 3. maddesine göre, kişisel veri; “kimliği belirli
veya belirlenebilir gerçek kişiye ilişkin her türlü bilgiyi” ifade eder.
Bu veriler içerisinde, adınız, adresiniz, e-posta adresiniz veya telefon numaranız vb.
bilgiler olabilir. Ayrıca, çerez kullanılmak suretiyle toplanan ve kimliğinizin
belirlenmesine doğrudan olanak vermeyen bilgiler/veriler, (örneğin Web Sitesi’ni
nasıl kullandığınız, sitenin hangi bölümlerini ziyaret ettiğiniz gibi bilgiler), eğer
bunlar kullanıcıya/ziyaretçiye tahsis edilmiş bir kimlik temelindeyse ve dolayısıyla
bireyselleştirilerek toplanmış, saklanmış ve değerlendirilmişse, kişisel veri olarak
nitelendirilebilir.
Web Sitesi’ni kullanan internet
kullanıcılarının ve ziyaretçilerin kişisel verilerini;
-
Çerezler
vasıtasıyla Web Sitesi’nin kullanımını kolaylaştırmak,
- Güvenli
online erişimi ve üye oturumu açmanızı kolaylaştırmak ve hızlandırmak,
- Müşteri
memnuniyetine yönelik aktivitelerin yürütülmesi,
- İletişim
faaliyetlerinin yürütülmesi,
- Performans
değerlendirme süreçlerinin yürütülmesi,
- Web Sitesi’nin,
kullanıcıların ve ziyaretçilerin ilgi ve ihtiyaçları doğrultusunda
özelleştirilmesi
- Tercihlerinizi ve son
satın almalarınızı göz önünde bulundurarak ticari tekliflerde
bulunmak,
- Tekliflerimizi
geliştirmek,
amacıyla
işlemekteyiz.
- Çerez
Türleri ve İşlemenin Hukuki Sebebi:
2.a. Kullanım
Amaçlarına Göre;
Zorunlu Çerezler ;
Web
sitemizi ziyaretiniz esnasında cihazınıza yerleştirilen ve sunulan online servislerin
düzgün şekilde çalışabilmesi için gerekli olan çerezlerdir. Bu
çerezlerin kullanımı esnasında gerçekleştirdiğimiz veri işleme faaliyetleri
için “veri sorumlusunun hukuki yükümlülüğünü yerine
getirebilmesi için zorunlu olması” ve "veri sahiplerinin temel hak ve
özgürlüklerine zarar vermemek kaydıyla veri sorumlusunun meşru menfaatinin olması
" veri işleme şartına dayanmaktayız.
İşlevsel Çerezler
; Web sitemizde kullanılan
kişiselleştirme ve tercihlerin hatırlanması amaçları ile kullanılan çerezlerdir.
Bu çerezlerin kullanımı esnasında gerçekleştirdiğimiz veri işleme faaliyetleri
için işleme şartı olarak “açık rızanıza” dayanmaktayız.
Performans ve Analitik
Çerezleri ; Web sitesinin
geliştirilmesine yardımcı olur. Kullanıcı deneyimini iyileştirmek amacıyla, sitenin ne şekilde
ne kadar süre kullanıldığı gibi bilgileri toplar. Web sitemizi görüntüleyen
kişi sayısı ile site trafiğini takip ve analiz etmemizi sağlar. Bu çerezler sayesinde
Site üzerindeki alanlardan hangilerinin en sık ya da seyrek ziyaret edildiği gibi bilgileri
edinebilir ve sitenin trafiğini optimize edebiliriz. Bu çerezlerin kullanımı esnasında
gerçekleştirdiğimiz veri işleme faaliyetleri “açık rızanıza”
dayanmaktayız.
Pazarlama ve Reklam
Çerezleri ; Kullanıcıların ilgi
alanlarına göre ve onlara uygun içerikler ile reklamları sunmak (“hedeflenmiş
reklam/tanıtım” veya “davranışsal reklamcılık”) amacıyla kullanılır.
Çerezler yoluyla elde edilen bilgileri, aynı kişiye ait diğer verilerle eşleştirerek,
ilgililere daha uygun içerikleri, kişiye özel kampanya ve ürünleri sunar
ve daha önceden istenmediği belirtilen içerik veya fırsatları bir daha sunmaz. Bu
çerezlerin kullanımının engellenmesi mümkündür. Web sitemizde
görüntüleme geçmişinize ve ziyaretçi profilinize uygun olarak
kişiselleştirilmiş ürün ve hizmet tanıtımı yapmak için kullanılır.
Örneğin, ziyaretçilerin görüntüledikleri sayfa ve ürünler
üzerinden ziyaretçilerin ilgi alanlarıyla bağlantılı reklam
gösterilmesi.
Bu çerezlerin
kullanımı esnasında gerçekleştirdiğimiz veri işleme faaliyetleri hedefleme ve profilleme
vasıtasıyla gerçekleştirilen pazarlama ve reklamcılık faaliyetlerine ilişkin olduğu
durumlar için veri işleme şartı olarak “açık rızanıza”
dayanmaktayız.
2.b. Saklanma
Sürelerine Göre;
Kalıcı Çerezler
(Persistent Cookies); Kalıcı çerezler, uzun
süre boyunca cihazda saklanırlar. Kullanıcının sitedeki tercihlerini hatırlatmak amacıyla
kullanılır. Bu çerezler, kullanıcının cihazının sabit diskinde uzun bir süre
için veya süresiz olarak kullanıcı tarafından silinceye kadar mevcudiyetini korur.
Kullanıcılar, bu çerezleri silebilirler. Bu çerezler, çoğunlukla
kullanıcıların site hareketlerini ve tercihlerini ölçmek amacıyla kullanılır. Bu
çerezlerin kullanımı esnasında gerçekleştirdiğimiz veri işleme faaliyetleri
için “İlgili kişinin temel hak ve özgürlüklerine zarar vermemek
kaydıyla, veri sorumlusunun meşru menfaatleri için veri işlenmesinin zorunlu
olması.” veri işleme şartına dayanmaktayız
Oturum Çerezleri
(Session Cookies); Bu çerezler oturum
sonuna kadar kullanılır, sonrasında cihazda saklanmazlar. Çerez, kullanıcı ziyaret ettiği web sayfasını
kapattığında veya belli bir süre pasif kaldığında silinir. Web Sitesi’nde
üçüncü kişilerin başta reklam hizmetleri olmak üzere hizmet
sağlamasına yardımcı olmak ve bu hizmetlerin etkinliğini artırmak için hedef ve izleme
çerezleri kullanılır. Bu çerezler, ziyaret ettiğiniz web sayfalarını ve siteleri
hatırlayabilir ve başta kullanıcı cihazının IP adresi olmak üzere kişisel verileri
toplayabilir. Web Sitesi, bilgi toplamak, ilgi alanlarınızı ve demografik verileri hatırlamak ve
size hedeflenmiş reklamları sunmak, reklamları iyileştirmek ziyaret edilme ve reklam
gösterimleri sayısını, reklam hizmetlerinin diğer kullanımlarını ve bu reklam
gösterimleri ve reklam hizmetleriyle ilgili etkileşimler arasındaki oranı belirlemek
için hem birinci taraf hem de üçüncü taraf çerezlerini
kullanmaktadır. Bu çerezlerin kullanımı esnasında gerçekleştirdiğimiz veri işleme
faaliyetleri için Kanun m.5 kapsamında veri işleme şartı olarak “açık
rızanıza” dayanmaktayız.
2.c. Kaynaklarına
Göre ;
Birinci Taraf
Çerezler; ziyaret edilen internet
sitesi tarafından yerleştirilen çerezlerdir.
Üçüncü
Taraf Çerezler ; Üçüncü
taraf çerezler, diğer siteler, iş ortakları veya servis sağlayıcıları gibi
üçüncü taraflarca oluşturulur. Bu çerezler genellikle, ziyaret
edilen internet sitesinin diğer sitelere ait resim, reklamcılık, sosyal medya eklentilerini
içermesi halinde söz konusu olur.
Program ortaklarımız ayrıca,
kendi internet sitelerine ve uygulamalarına yerleştirilmiş çerezlerden elde edilen
bilgileri Şirket ile paylaşmayı seçebilir. Program ortakları ve bağlı kuruluşlar
tarafından paylaşılan veya Şirket tarafından Program ortakları web siteleri ve uygulamalarından
toplanan bilgiler, Şirket ile paylaştığınız ve Şirket’in sizin hakkınızda aldığı diğer
bilgilerle birleştirilebilir. Bu çerezler, Şirket’e ait web sitesine yerleştirilen
çerezlerle aynı amaçlara hizmet eder ve bu amaçlar; içerikleri
(reklamlar dahil olmak üzere) kişiselleştirme, reklamları ölçme, analizler
oluşturma ve daha güvenli bir deneyim sunmaktır.
Ayrıca ticari elektronik
ileti izni vermiş olmanız halinde kişisel verileriniz, Program Ortaklarının ürün ve
hizmetlerinden Program üyelerine özel avantajlarla faydalanmanız için genel ve
sizlere özelleştirilerek sunulması ve tanıtılması amacıyla işlenmektedir.
- Kişisel Verilerin
Kimlere ve Hangi Amaçla Aktarılabileceği:
Kişisel
verileriniz, yukarda belirtilen amaçlar doğrultusunda KVKK madde 8 ve 9 kapsamında gerekli teknik tedbirleri alınmak
kaydı ile (i) bilgi güvenliği süreçlerinin yürütülmesi amacıyla
depolama, arşivleme, barındırma (sunucu, hosting, program, bulut bilişim) gibi alanlarda destek
aldığı üçüncü kişilerle, (ii) iş faaliyetlerinin
yürütülmesi ve planlanması amacıyla iş özelinde çalıştığımız iş
ortakları ve (iii) Analitik hizmet aldığımız şirketlerle ve (iv) talep edilmesi halinde yasal
merciiler ile paylaşılmaktadır.
- Veri Sahibinin
Hakları
Kanun’un “İlgili
Kişinin Hakları” başlıklı 11. maddesi uyarınca; veri sahibi olarak, yazılı veya Kişisel
Verileri Koruma Kurulu’nun belirlediği diğer yöntemlerle
[1]
Emlak Konut’a başvurarak, kişisel
verilerinizin işlenip işlenmediğini öğrenme, kişisel verileriniz işlenmişse buna ilişkin
bilgi talep etme, kişisel verileriniz işleniyorsa kişisel verilerin işlenme amacını ve bunların
amacına uygun kullanılıp kullanılmadığını öğrenme, kişisel verilerinizin yurt içinde
veya yurt dışında üçüncü kişilere aktarılıyorsa, kişisel verilerin
aktarıldığı üçüncü kişileri bilme, kişisel verileriniz eksik veya yanlış
işlenmiş olması halinde bunların düzeltilmesini isteme ve bu kapsamda yapılan işlemin
kişisel verilerin aktarıldığı üçüncü kişilere bildirilmesini isteme,
kişisel verilerinizin Kanun ve ilgili diğer kanun hükümlerine uygun olarak işlenmiş
olmasına rağmen, işlenmesini gerektiren sebeplerin ortadan kalkması halinde kişisel
verilerinizin silinmesini veya yok edilmesini isteme ve bu kapsamda yapılan işlemin kişisel
verilerin aktarıldığı üçüncü kişilere bildirilmesini isteme, işlenen
verilerin münhasıran otomatik sistemler vasıtasıyla analiz edilmesi suretiyle aleyhinize
bir sonucun ortaya çıkmasına itiraz etme, kişisel verilerinizin kanuna aykırı olarak
işlenmesi sebebiyle zarara uğramanız halinde, zararın giderilmesini talep etme haklarına
sahipsiniz.
Başvurunuzda
yer alan talepleriniz, talebin niteliğine göre en kısa sürede ve en geç otuz
gün içinde Emlak Konut tarafından ücretsiz olarak
sonuçlandırılacaktır. Ancak, işlemin Emlak Konut için ayrıca bir maliyeti
gerektirmesi hâlinde, Kişisel Verileri Koruma Kurulu tarafından belirlenen tarifedeki
ücret alınabilir.
[2]
- Hakların Kullanımı, Başvuru ve İletişim
Kanun kapsamında yukarıda belirtilen
haklarınıza ilişkin taleplerinizi, buna ilişkin olarak hazırlanmış olan Veri Sorumlusuna Başvuru
Formunu tam ve eksiksiz doldurmak ve ıslak imza ile imzalamak suretiyle “Barbaros
Mah. Mor Sümbül Sok. No:7/2 B (Batı Ataşehir) Ataşehir - İstanbul” adresine bizzat elden teslim edebilir, noter vasıtasıyla ve
Kanun’da belirtilen diğer yöntemler ile gönderebilirsiniz.
- Diğer İnternet
Sitelerine Bağlantı
Web
Sitesi, diğer internet sitelerine ait bağlantılar içermektedir. Bu sitelerin
yöneticilerinin veri koruma hükümlerine uygun hareket edip etmedikleri hususunda
hiçbir etkimiz bulunmamaktadır. Emlak Konut
link verdiği sitelerin
içeriklerinden (ve o sitelerin link verdiği diğer sitelerin içeriklerinden)
sorumlu değildir ve bağlantı sağladığı sitelerin içeriklerine müdahale yetkisi
bulunmamaktadır.
- Değişiklikler
Web Sitesi, teknolojik ve
hukuki gelişmelere bağlı olarak değişim ve gelişim göstermekte olduğundan işbu Çerez
Politikası da bu doğrultuda zaman zaman güncellenecek olup, Çerez
Politikası’nın güncel hali https://www.emlakkonut.com.tr/ adresinde yayımlanarak sizlerin erişimine her daim
hazır bulundurulacaktır.